1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-7.6%
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竹の塚ビューハイツB棟
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,372万円
43.2万円/㎡
2,195
2,980
3,765
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,765万円
38.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
竹の塚ビューハイツB棟
2,999万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,999万円 | 38.4万円 | 4階 | 78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,999万円 | 38.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 3,299万円 | 42.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,299万円 | 42.3万円 | 4階 | 78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,300万円 | 29.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,400万円 | 30.8万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 竹の塚ビューハイツB棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/11 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,530万円 | 39.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 2,730万円 | 44.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,090万円 | 39.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/15 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.5㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、足立区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は足立区の平均と比較して2.5%割安です。
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